Hej alla mäklare och potentiella medlemmar!
Nedan finner ni information om fastigheten och Brf Urnan 1.
Vanliga frågor om Brf Urnan 1
1. Vart skickar man överlåtelsehandlingarna och pantsättningar:
Till Nabo som är föreningens ekonomiska förvaltare. Pantsättning handlingar skickas direkt till Nabo (se samarbetspartner).
2. Vart skickar man ansökan om in- och utträde?
Brf Urnan 1: styrelsen@brfurnan1.se
3. Byggår:
1906
4. Brf bildades:
1989
5. Äger BRF:en marken:
Ja
6. Antal BR-lägenheter:
45
7. Antal lokaler (BR eller HR):
5 hyreslokaler och 1 arrende
8. Antal hyresrätter:
0
9. Balkong:
Majoriteten av föreningens lägenheter har balkong. För resterande lägenheter krävs enskilt bygglov.
10. Hiss:
Finns ej
11. Kakelugnar:
Eldlov, men undantag för en kakelugn i C-huset
12. Månadsavgift:
Varierar beroende på storleken
13. Ventilation:
Självdrag i samtliga lägenheter och lokaler förutom FTX i lokal 4: ett grönt beslut
14. Uppvärmning:
Fjärrvärme
15. Till bostadsrätten hör:
Vindsförråd
16. Vad ingår i bostadsrättens årsavgift:
Värme, vatten, tillgång till tvättstuga, gemensam sophämtning mm.
17. Erläggande av avgift:
Månadsvis i förskott
18. Har avgiftsförändringar eller kapitaltillskott från medlemmarna beslutats eller diskuterats?:
Nej
19. Kända framtida förändringar av föreningens ekonomi:
Ja. Avgiftshöjning på 2% vid kvartal 4 2022. Styrelsen bedömer behov av avgiftshöjning årligen.
20. Alla lokaler uthyrda:
Ja
21. Överlåtelseavgift:
Ja, 2,5 % av ett basbelopp, Avgiften betalas av den nya ägaren. Utöver denna avgift står ägaren också för kostnaden av ny namnskylt.
22. Pantsättningsavgift:
Ja, 1 % av ett basbelopp
23. Godkänns juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privatändamål:
Nej
24. Kan man köpa lägenheten där förälder/barn äger 90/10%:
Ja
25. Finns kabel-tv & bredband och vilken är leverantören:
ComHem (kabel-tv) och Ownit (bredband, 100/100 hastighet). Ingår i avgiften.
26. Finns cykelförråd:
Ja
27. Finns barnvagnsförråd:
Ja
28. Finns garage:
Ja, se sidan om Garage. Möjlighet finns att efter intresseanmälan få parkeringsplats i husets garage. Kostnaden är för närvarande under utredning.
29. Övriga gemensamma utrymmen?:
Tvättstuga, mötesrum, arbetsrum för snickeriarbeten, barnvagnsrum (A och B uppgångar) gårdsskjul och två bakgårdar
30. Har det beslutats eller diskuterats om större reparationer eller ombyggnader av fastigheten?:
Inga större ombyggnader är planerade. Styrelsen arbetar löpande med föreningens underhållsplan.
31. Vilka renoveringar har fastigheten genomgått och vilket år?:
Se nedan alt. utökad info i årsredovisning
32. Tillåter föreningen uthyrning via AirBnB?:
Nej
33. Lägenhetsregister och pantsättning:
Hanteras av Nabo (se samarbetspartner)
34. Vem är föreningens ekonomiska förvaltare:
Nabo
35. Är föreningen en äkta eller oäkta BRF:
Äkta
Övrigt som en köpare bör informeras om:
Det är ett fint hus!
Nyckeltal
| År | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 |
| Årsavgift/ kvm bostadsrättsyta | 605 | 579 | 572 | 541 | 521 | 501 | 501 | 501 | 501 | 501 | 467 | 451 |
| Lån/ kvm bostadsrättsyta | 5799 | 5594 | 5632 | 5669 | 6297 | 4426 | 4682 | 4839 | 4888 | 4926 | 4706 | 4518 |
| Elkostnad/ kvm totalyta | 29 | 32 | 26 | 29 | 24 | 19 | 17 | 18 | 20 | 21 | 24 | 30 |
| Värmekostnad/ kvm totalyta | 160 | 164 | 153 | 186 | 152 | 148 | 134 | 141 | 159 | 165 | 163 | 176 |
| Vattenkostnad/ kvm totalyta | 22 | 24 | 20 | 23 | 18 | 17 | 15 | 15 | 16 | 16 | 17 | 17 |
Renoveringar
- Rörstambyte: 1992-94
- Rökkanalarna kakelugnar: 2016
- Elstigar: Oklart, kanske under 50-60-talet
- Tak: 1996-97
- Fasad: 1991
- Fönster: 2008, 2021
- Trapphus: 2016-2017
- Tvättstuga: 1990, med 2 nya tvättmaskiner installerade 2011, en ny torktumlare installerad 2012, en ny tvättmaskin installerad 2016, lilla tvättmaskin installerad 2020 (upprustning av tvättstuga skjuts upp)
- Gård: 2005-06
- Framsidansgård: 2011
- Övrigt: Renovering eller uppfräschning av hyreslokaler–Lokal 1 och Källarlokal 1 – 2002, 2005, 2010, 2019, 2021, 2022 Lokal 2 – 2012, 2017, Lokal 3 – 2012, 2017, 2020 Gårdslokal – 2005-06, 2019, 2022 Garage – 2005-06, Källarlokal 3 – 2005, Gårdsskjul, 2006, Arrendelokal garage – 2014
Kontaktpersoner:
Ordförande
Howard Suhr Perez
ordforande@brfurnan1.se
+46 70 267 1844
Dokument som stadgar och årsredovisningar finns på sidan om styrelsen.
Vill du veta mer om huset historia, se historik.
Informationen uppdaterades senast 2022-12-21
Brf Urnan 1 Styrelsen