Mäklarinformation

Nyckeltal

1. Vart skickar man överlåtelsehandlingarna och pantsättningar: Till Nabo som är föreningens ekonomiska förvaltare. Pantsättning handlingar skickas direkt till Nabo (se samarbetspartner).
2. Vart skickar man ansökan om in- och utträde? Brf Urnan 1: styrelsen@brfurnan1.se
3. Byggår: 1906
4. Brf bildades: 1989
5. Äger BRF:en marken: Ja.
6. Antal BR-lägenheter: 45
7. Antal lokaler (BR eller HR): 5 hyreslokaler och 1 arrende
8. Antal hyresrätter: 0
9. Balkong: Majoriteten av föreningens lägenheter har balkong. För resterande lägenheter krävs enskilt bygglov.
10. Hiss: Finns ej
11. Kakelugnar: Eldlov, men undantag för en kakelugn i C-huset
12. Månadsavgift: Varierar beroende på storleken
13. Ventilation: Självdrag i samtliga lägenheter och lokaler förutom FTX i lokal 4: ett grönt beslut
14. Uppvärmning: Fjärrvärme
15. Till bostadsrätten hör: Vindsförråd
16. Vad ingår i bostadsrättens årsavgift: Värme, vatten, tillgång till tvättstuga, gemensam sophämtning mm.
17. Erläggande av avgift: Månadsvis i förskott
18. Har avgiftsförändringar eller kapitaltillskott från medlemmarna beslutats eller diskuterats?:  Nej.
19. Kända framtida förändringar av föreningens ekonomi: Ja. Avgiftshöjning på 2.5% vid nästa kvartal (kvartal 3 2021). Styrelsen bedömer behov av avgifthöjning årligen.
20. Alla lokaler uthyrda: Ja
21. Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av ett basbelopp, Avgiften betalas av den nya ägaren. Utöver denna avgift står ägaren också för kostnaden av ny namnskylt. 
22. Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av ett basbelopp
23. Godkänns juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privatändamål: Nej
24. Kan man köpa lägenheten där förälder/barn äger 90/10%: Ja
25. Finns kabel-tv & bredband och vilken är leverantören: ComHem (kabel-tv) och Ownit (bredband, 100/100 hastighet). Ingår i avgiften.
26. Finns cykelförråd: Ja
27. Finns barnvagnsförråd: Ja
28. Övriga gemensamma utrymmen?: Tvättstuga, mötesrum, arbetsrum för snickeriarbeten, barnvagnsrum (A och B uppgångar) gårdsskjul och två bakgårdar
29. Har det beslutats eller diskuterats om större reparationer eller ombyggnader av fastigheten?: Installering av spiromatiker planerat. (Under 2022)
30. Vilka renoveringar har fastigheten genomgått och vilket år?: Se nedan alt. utökad info i årsredovisning
31. Tillåter föreningen uthyrning via AirBnB?: Nej
32. Lägenhetsregister och pantsättning: Hanteras av Nabo (se samarbetspartner)

• Rörstambyte: 1992-94
• Rökkanalarna kakelugnar: 2016
• Elstigar: Oklart, kanske under 50-60-talet
• Tak: 1996-97
• Fasad: 1991
• Fönster: 2008, 2021
• Trapphus: 2016-2017
• Tvättstuga: 1990, med 2 nya tvättmaskiner installerade 2011, en ny torktumlare installerad 2012, en ny tvättmaskin installerad 2016, lilla tvättmaskin installerad 2020 (upprustning av tvättstuga skjuts upp)
• Gård: 2005-06
• Framsidansgård: 2011
• Övrigt: Renovering eller uppfräschning av hyreslokaler–Lokal 1 och Källarlokal 1 – 2002, 2005, 2010, 2019, 2021, 2022 Lokal 2 – 2012, 2017,  Lokal 3 – 2012, 2017, 2020 Gårdslokal – 2005-06, 2019, 2022 Garage – 2005-06, Källarlokal 3 – 2005, Gårdsskjul, 2006, Arrendelokal garage – 2014

1. Övrigt: Möjlighet finns att efter intresseanmälan få parkeringsplats i husets garage parkering@brfurnan1.se, för närvarande är kostnaden under utredning. 
2. Vem är föreningens ekonomiska förvaltare: Nabo
3. Är föreningen en äkta eller oäkta BRF: Äkta