Mäklarinformation

Hej alla mäklare och potentiella medlemmar! Nedan finner ni information om fastigheten och Brf Urnan 1.
 

Nyckeltal

År 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010
Årsavgift/ kvm bostadsrättsyta 597 572 541 521 501 501 501 501 501 467 451
Lån/ kvm bostadsrättsyta 5594 5632 5669 6297 4426 4682 4839 4888 4926 4706 4518
Elkostnad/ kvm totalyta 32 26 29 24 19 17 18 20 21 24 30
Värmekostnad/ kvm totalyta 164 153 186 152 148 134 141 159 165 163 176
Vattenkostnad/ kvm totalyta 24 20 23 18 17 15 15 16 16 17 17
 
Vanliga frågor om Brf Urnan 1

 

  1. Vart skickar man överlåtelsehandlingarna och pantsättningar: Till Nabo som är föreningens ekonomiska förvaltare. Pantsättning handlingar skickas direkt till Nabo (se samarbetspartner).
  2. Vart skickar man ansökan om in- och utträde? Brf Urnan 1: styrelsen@brfurnan1.se
  3. Byggår: 1906
  4. Brf bildades: 1989
  5. Antal BR-lägenheter: 45
  6. Antal lokaler (BR eller HR): 5 hyreslokaler och 1 arrende
  7. Antal hyresrätter: 0
  8. Balkong: Majoriteten av föreningens lägenheter har balkong. För resterande lägenheter krävs enskilt bygglov.
  9. Hiss: Finns ej
  10. Kakelugnar: Eldlov, men undantag för en kakelugn i C-huset
  11. Månadsavgift: Varierar beroende på storleken
  12. Ventilation: Självdrag i samtliga lägenheter och lokaler förutom FTX i lokal 4: ett grönt beslut
  13. Uppvärmning: Fjärrvärme
  14. Till bostadsrätten hör: Vindsförråd
  15. Vad ingår i bostadsrättens årsavgift: Värme, vatten, tillgång till tvättstuga, gemensam sophämtning mm.
  16. Erläggande av avgift: Månadsvis i förskott
  17. Har avgiftsförändringar eller kapitaltillskott från medlemmarna beslutats eller diskuterats?:  Nej.
  18. Kända framtida förändringar av föreningens ekonomi: Ja. Avgiftshöjning på 2.5% vid nästa kvartal (kvartal 3 2021)
  19. Alla lokaler uthyrda: Ja
  20. Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av ett basbelopp, Avgiften betalas av den nya ägaren. Utöver denna avgift står ägaren också för kostnaden av ny namnskylt. 
  21. Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av ett basbelopp
  22. Godkänns juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privatändamål: Nej
  23. Kan man köpa lägenheten där förälder/barn äger 90/10%: Ja
  24. Finns kabel-tv & bredband och vilken är leverantören: ComHem (kabel-tv) och Ownit (bredband, 100/100 hastighet). Ingår inte i avgiften.
  25. Finns cykelförråd: Ja
  26. Finns barnvagnsförråd: Ja
  27. Övriga gemensamma utrymmen?: Tvättstuga, mötesrum, arbetsrum för snickeriarbeten, barnvagnsrum (A och B uppgångar) gårdsskjul och två bakgårdar
  28. Har det beslutats eller diskuterats om större reparationer eller ombyggnader av fastigheten?: Installering av spiromatiker planerat.
  29. .
  30. Vilka renoveringar har fastigheten genomgått och vilket år?: Se nedan alt. utökad info i årsredovisning
  31. Tillåter föreningen uthyrning via AirBnB?: Nej
  32. Lägenhetsregister och pantsättning: Hanteras av Nabo (se samarbetspartner)
  • Rörstambyte: 1992-94
  • Rökkanalarna kakelugnar: 2016
  • Elstigar: Oklart, kanske under 50-60-talet
  • Tak: 1996-97
  • Fasad: 1991
  • Fönster: 2008, 2021
  • Trapphus: 2016-2017
  • Tvättstuga: 1990, med 2 nya tvättmaskiner installerade 2011, en ny torktumlare installerad 2012, en ny tvättmaskin installerad 2016, lilla tvättmaskin installerad 2020 (upprustning av tvättstuga skjuts upp)
  • Gård: 2005-06
  • Framsidansgård: 2011
  • Övrigt: Renovering eller uppfräschning av hyreslokaler–Lokal 1 och Källarlokal 1 – 2002, 2005, 2010, 2019 Lokal 2 – 2012, 2017,  Lokal 3 – 2012, 2017, 2020 Gårdslokal – 2005-06, 2019, Garage – 2005-06, Källarlokal 3 – 2005, Gårdsskjul, 2006, Arrendelokal garage – 2014
  1. Övrigt: Möjlighet finns att efter intresseanmälan få parkeringsplats i husets garage parkering@brfurnan1.se, för närvarande är kostnaden under utredning. 
  2. Vem är föreningens ekonomiska förvaltare: Nabo
  3. Är föreningen en äkta eller oäkta BRF: Äkta
Övrigt som en köpare bör informeras om: Det är ett fint hus!